Resende Premium
O seu melhor investimento
O refúgio de tranquilidade e sofisticação com vistas sobre o Rio Douro
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Resende Premium é um refúgio de tranquilidade e sofisticação, localizado na encantadora vila de Resende, a apenas uma hora do Porto.
Este empreendimento exclusivo, composto por diversas moradias de alta qualidade, oferece uma experiência de vida incomparável, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Um dos grandes destaques do Resende Premium é a piscina infinita de design moderno, que se estende sobre o horizonte, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
- Vistas deslumbrantes sobre Rio Douro
- Piscina Infinita
- Design de Alta Qualidade
- Exclusividade e Sofisticação
- Acabamento de Luxo
Serviços nas Proximidades
- Supermercados e Comércio Local: A menos de 10 minutos, há uma variedade de lojas e mercados que garantem conveniência e comodidade para o dia a dia.
- Escolas e Serviços de Saúde: Resende possui escolas de qualidade e centros de saúde próximos, garantindo todo o suporte necessário para as famílias.
- Restaurantes e Vinícolas: A região é conhecida pela sua gastronomia e vinícolas premiadas, sendo uma excelente oportunidade para apreciar os sabores locais.
Acessos e Distâncias
- Porto: A aproximadamente 1 hora de carro pela A4 ou A24, o que facilita o acesso à cidade para trabalho, lazer ou eventos culturais.
- Viseu: A cerca de 45 minutos de carro, pela N222, uma cidade histórica com várias atrações turísticas.
- Régua: A apenas 20 minutos de distância, permitindo fácil acesso à cidade vinícola, conhecida por ser o coração da região do Douro.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aproximadamente 1h15 de carro, facilitando conexões internacionais.
Acabamentos
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Pré-instalação de ar condicionado, permitindo fácil integração de sistemas de climatização personalizados.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética para futura instalação de energia solar.
- Caldeira mural eficiente, assegurando o aquecimento de águas sanitárias e conforto em qualquer estação.
- Estacionamento privativo para maior comodidade e segurança.
- Portões de garagem elétricos, proporcionando praticidade no acesso.
- Ponto de carregamento elétrico na garagem, ideal para veículos elétricos, com infraestrutura sustentável.
- Pavimento flutuante laminado de alta qualidade, em carvalho rústico (ou equivalente), com espessura entre 10 e 14 mm e camada de desgaste em carvalho rústico entre 2 e 4 mm, proporcionando durabilidade e estilo.
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente), garantindo qualidade e design moderno nas instalações sanitárias.
- Eletrodomésticos de cozinha, incluindo forno, placa e exaustor. A marca principal será WHIRLPOOL(ou equivalente), com forno e placa de Classe A ou superior, e exaustor de Classe B ou superior, assegurando eficiência energética.
- Revestimento em pedra artificial, estilo CALACATTA, em pedra de quartzo branco (ou equivalente), para um acabamento sofisticado e resistente.
- Betão aparente liso em várias áreas da fachada e zonas específicas, incluindo elementos de betão cofrado com acabamento texturizado de madeira.
- Pavimentos exteriores em betão aparente liso, conferindo um visual contemporâneo e durável.
- Muros de vedação e outras áreas com apontamentos de compósito para fachadas em formato de réguas com efeito de madeira ripada e junta aberta. Este material é um compósito WPC co-extrudido, com proteção contra manchas, desbotamento, mofo, podridão ou rachaduras, garantindo resistência e estética ao longo do tempo.
Pontos de Interesse
- Termas de Caldas de Aregos: A cerca de 10 minutos de carro, um espaço dedicado ao relaxamento e bem-estar com águas termais terapêuticas.
- Caminhos de Santiago: Para os amantes de caminhadas, várias rotas da famosa peregrinação passam próximas de Resende, sendo uma excelente opção para atividades ao ar livre.
- Miradouros do Douro: Perto de Resende encontram-se alguns dos mais belos miradouros sobre o rio, ideais para apreciar a paisagem.
Marinas e Atrações Náuticas
- Marina das Caldas de Aregos: A 10 minutos de carro, oferece várias atividades aquáticas, como passeios de barco e desportos náuticos, bem como o acesso ao Douro para quem possui embarcações.
- Marina de Régua: A aproximadamente 25 minutos, a marina da Régua é um ponto de partida ideal para cruzeiros no Douro, com várias opções de passeios ao longo das vinhas do Vale do Douro.
Um Empreendimento Exclusivo
Oportunidade única de investimento, onde o luxo e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
- Moradias 2 Pisos
- Design Funcional
- Piscina Infinita
- Vista Sobre o Douro
- Garagem Privada
- Excelente Investimento
| Lote | Área (m²) | Fração | Área da Cozinha (m²) | Área dos Quartos (m²) | Área da Sala (m²) | Área das Varandas (m²) | Área da garagem (m²) | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 1650 | 1 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 1525 | 2 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 1145 | 3 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Reservado |
| A | 815 | 4 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 810 | 5 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 830 | 6 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 825 | 7 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 780 | 8 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 719,42 | 9 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 670 | 10 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 620 | 11 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| A | 750 | 12 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Reservado |
| B | 710 | 1 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| B | 522,20 | 2 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| B | 462,60 | 3 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| B | 551,50 | 4 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| B | 568,60 | 5 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| B | 740,80 | 6 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
| B | 2299 | 7 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Ver Planta |
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