Resende Premium
Votre meilleur investissement
Un havre de tranquillité et de raffinement offrant une vue sur le fleuve Douro.
L'un des atouts majeurs de Resende Premium est sa piscine à débordement au design moderne, qui s'étend vers l'horizon et offre une vue imprenable sur le fleuve Douro.
Resende Premium est un havre de tranquillité et de raffinement, situé dans le charmant village de Resende, à seulement une heure de Porto.
Ce programme immobilier exclusif, composé d'une variété de logements de grande qualité, offre une expérience de vie inégalée où le luxe et la nature s'allient en parfaite harmonie.
L'un des atouts majeurs de Resende Premium est sa piscine à débordement au design moderne, qui s'étend vers l'horizon et offre une vue imprenable sur le fleuve Douro.
- Vues imprenables sur le fleuve Douro
- Piscine à débordement
- Conception de haute qualité
- Exclusivité et sophistication
- Finition de luxe
Services à proximité
- Supermarchés et commerces de proximité : à moins de 10 minutes, vous trouverez une variété de magasins et de marchés facilitant votre quotidien.
- Écoles et services de santé : Resende propose des écoles de qualité et des centres de santé à proximité, garantissant ainsi tout le soutien nécessaire aux familles.
- Restaurants et domaines viticoles : la région est réputée pour sa gastronomie et ses domaines viticoles primés, offrant une excellente occasion de savourer les saveurs locales.
Accès et distances
- Porto : à environ une heure de route via l'A4 ou l'A24, ce qui permet d'accéder facilement à la ville pour le travail, les loisirs ou des événements culturels.
- Viseu : une ville historique aux multiples attractions touristiques, située à environ 45 minutes de route par la N222.
- Régua : À seulement 20 minutes, offrant un accès facile à cette ville viticole considérée comme le cœur de la région du Douro.
- Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) : environ 1 heure et 15 minutes de route, facilitant les liaisons internationales.
Finitions
- Cadres de fenêtres et de portes en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
- Pré-installation pour la climatisation, permettant une intégration aisée de systèmes CVC sur mesure.
- Pré-installation pour panneaux photovoltaïques, favorisant la durabilité et l'efficacité énergétique en vue d'une future installation solaire.
- Chaudière murale performante, assurant la production d'eau chaude sanitaire et le confort en toute saison.
- Parking privé pour plus de commodité et de sécurité.
- Portes de garage électriques, offrant un accès pratique.
- Borne de recharge électrique dans le garage, idéale pour les véhicules électriques et dotée d'une infrastructure durable.
- Revêtement de sol stratifié de haute qualité en chêne rustique (ou équivalent), d'une épaisseur de 10 à 14 mm et doté d'une couche d'usure en chêne rustique de 2 à 4 mm, alliant durabilité et style.
- Équipements sanitaires SANITANA (ou équivalent), garantissant qualité et design moderne dans les installations sanitaires.
- Équipements de cuisine, incluant four, plaque de cuisson et hotte. La marque principale sera Whirlpool (ou équivalent), avec un four et une plaque de cuisson de classe A ou supérieure ainsi qu'une hotte de classe B ou supérieure, garantissant ainsi une efficacité énergétique.
- Revêtement de surface en pierre d'ingénierie — style Calacatta, en quartz blanc (ou équivalent) — pour une finition sophistiquée et durable.
- Béton apparent lisse sur diverses parties de la façade et dans des zones spécifiques, incluant des éléments en béton moulé à finition texturée façon bois.
- Revêtement de sol extérieur en béton apparent lisse, offrant une esthétique contemporaine et durable.
- Murs de clôture et autres zones intégrant des éléments en matériau composite, notamment des lames de façade à joints ouverts créant un effet de claire-voie. Il s'agit d'un composite bois-polymère (WPC) coextrudé, résistant aux taches, à la décoloration, aux moisissures, à la pourriture et à la fissuration, garantissant ainsi durabilité et esthétique dans le temps.
Points d'intérêt
- Thermes de Caldas de Aregos : situés à environ 10 minutes de route, un espace dédié à la détente et au bien-être, proposant des eaux thermales aux vertus thérapeutiques.
- Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle : pour les amateurs de randonnée, plusieurs itinéraires du célèbre pèlerinage passent à proximité de Resende, ce qui en fait une excellente option pour les activités de plein air.
- Points de vue sur le Douro : près de Resende se trouvent certains des plus beaux points de vue surplombant le fleuve, parfaits pour admirer le paysage.
Marinas et attractions nautiques
- Marina de Caldas de Aregos : Située à 10 minutes de route, elle propose diverses activités nautiques — telles que des promenades en bateau et des sports nautiques — ainsi qu'un accès au fleuve Douro pour les propriétaires de bateaux.
- Marina de Régua : Située à environ 25 minutes, la marina de Régua constitue un point de départ idéal pour des croisières sur le Douro, proposant diverses options d'excursions le long des vignobles de la vallée du Douro.
Un programme immobilier exclusif
Une opportunité d'investissement unique où le luxe et la nature s'allient en parfaite harmonie.
- Maisons à deux étages
- Conception fonctionnelle
- Piscine à débordement
- Vue sur le Douro
- Garage privé
- Excellent investissement
| Lot | Surface (m²) | Fraction | Surface de la cuisine (m²) | Surface de la chambre (m²) | Surface du séjour (m²) | Surface du balcon (m²) | Surface du garage (m²) | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 1650 | 1 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 1525 | 2 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 1145 | 3 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Réservé |
| A | 815 | 4 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 810 | 5 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 830 | 6 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 825 | 7 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 780 | 8 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 719,42 | 9 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 670 | 10 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 620 | 11 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| A | 750 | 12 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Réservé |
| B | 710 | 1 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| B | 522,20 | 2 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| B | 462,60 | 3 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| B | 551,50 | 4 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| B | 568,60 | 5 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| B | 740,80 | 6 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
| B | 2299 | 7 | 13,1 | 77,1 | 43,9 | 166,4 | 39,7 | Voir le plan |
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